A eleição do síndico é a decisão que define quem administra o condomínio pelos próximos dois anos — e a ata é o documento que dá posse a essa pessoa perante bancos, fornecedores e a prefeitura. Por isso ela registra os candidatos, o placar da votação e a data-limite do mandato. Abaixo, o modelo para copiar e um prompt para gerar a ata da assembleia gravada.
O que a lei exige
Há diferença entre os textos quanto ao quórum de destituição (o Código Civil, mais recente, fala em maioria absoluta). No caso concreto, a convenção do condomínio e a orientação de um advogado prevalecem sobre este modelo.
O modelo, pronto para copiar
ATA DE ASSEMBLEIA — ELEIÇÃO DE SÍNDICO — [Nome do condomínio] Data: __/__/____ Horário: __:__ Local/plataforma: ______________________ Presença: ____ unidades · ____% das frações ideais Mesa: ______________________ 1) ABERTURA - Convocação para eleição de síndico(a) para o mandato de __/____ a __/____. 2) CANDIDATURAS - [Nome] — unidade ____ - [Nome] — unidade ____ 3) VOTAÇÃO - [Candidato] — ____ votos - [Candidato] — ____ votos - Abstenções: ____ 4) RESULTADO E POSSE - Eleito(a): ______________ · mandato até __/____ (prazo não superior a 2 anos) - Subsíndico(a) / conselho, se eleitos: ______________________ 5) ENCERRAMENTO - Nada mais havendo, lavrou-se a presente ata, assinada pela mesa e pelo(a) eleito(a).
Baixar em Word (.docx)Em breve — por enquanto, use o botão de copiar acima.
O que preencher em cada campo
- Candidaturas
- Quem se apresentou. O síndico pode não ser condômino (art. 1.347), então registre também candidatos externos, se houver.
- Votação
- O número de votos de cada candidato e as abstenções. É o placar que sustenta a legitimidade do eleito.
- Mandato
- A data-limite. O mandato não pode passar de dois anos, permitida a renovação (art. 1.347) — deixe a data explícita para não haver dúvida sobre a vigência.
- Posse
- O nome do eleito e, se for o caso, subsíndico e conselho. É esta ata que comprova poderes perante terceiros.
Gere a ata a partir da gravação (prompt de IA)
A partir da transcrição da assembleia de eleição de síndico abaixo, gere uma ata em português, formal, com: 1) Convocação e mandato em disputa (datas de início e fim) 2) Candidaturas apresentadas 3) Votação (votos por candidato e abstenções) 4) Resultado e posse (eleito, mandato, subsíndico/conselho se houver) 5) Encerramento Use apenas os nomes e números da transcrição; não estime votos. TRANSCRIÇÃO: [cole aqui a transcrição do Gravô]